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律师所业务联系方式
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| 名称: |
湖北松之盛律师事务所 |
| 地址: |
湖北省武汉市武昌区
中北路158号帅府商通大厦
四楼 |
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1005号 |
| 总机: |
（8627）86770386 |
| 传真: |
（8627）86777385 |
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胡涛律师联系方式 |
| 直线: |
027-62362659 |
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13908653383 |
| 传真: |
027-86777385 |
| 邮件: |
inquiry@hutaolawyer.com |
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前言: 为了服务于工薪阶层,圆百姓住房梦,避免购房者在大宗消费中的风险,胡涛律师在考虑到工薪阶层的承受能力的基础上,根据司法部及物价部门制定的购房代理律师费应收标准的基础上,适当下调了律师在购房中的代理费.
专业地产律师参与买房可降低或避免如下风险：
1.审查土地使用证及销售许可证可判断项目是否合法,被骗的风险有多大,拿不到房产证的可能性有多大,如拿不到产权证您的权益将无法得到体现,如所购房屋以后不能买卖,不能出租,不能赠与,不能继承,拆迁时得不到补偿,如有此行为,法律也不保护.
2.签订补充协议,可以约束开发商的行为,使其在违约时必须按照补充协议的约定来承担违约责任,避免在双方就某些细节都没有约定的情况下出现纠纷而又索赔无据的情况发生,将目前北京房地产市场普遍存在的可能发生的问题写进补充协议里,以利于保护购房人的利益.
3.对开发商的资质、资信、开发能力及项目的整体情况做出判断，建议购房者购买风险小的项目，放弃风险大的项目。
收费标准为:
1.普通商品房:40万元以下的2000元,超过部分按千分之三收取.服务项目包括：
向购房者提供房地产专业知识方面的咨询解答,指出此项目的风险
审查开发商的资质，审查开发商售房的合法性,审查五证
到售房处审查合同,与开发商谈判,签定补充协议
将对购房者有利的方面写入补充合同,避免在开发商违约的情况下因无依据而索赔无门的情况发
生, 尽最大可能减轻您的购房风险.
2.二手房:30万元以下的为2000元,超过部分按千分之三收取.服务项目包括调查二手房的产权状况,是否具备上市条件,提供专业咨询,谈判.如果草拟合同另加收500元.
3.除上述费用外,购房者应负担200元的交通费,其它费用一概不收取.
4.公司购买商品房或办公房依具体情况面议.
让专业房产律师擦亮你的眼睛!
请购房者在咨询完其他专业购房代理机构的价格和服务质量后,再与胡涛律师联系!
我们将为你提供最优质、最高效的法律服务，让你在享受超值服务的同时为你排忧解难！
请发邮件或电话咨询！
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